2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
43.3万円/㎡
前年比+33.1%
倉敷市
36.4万円/㎡
前年比+18.6%
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サーパス鶴形公園
岡山県倉敷市鶴形二丁目
山陽本線 / 倉敷駅 徒歩13分
2007年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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7階 / 75.09㎡の場合
相場
2,877万円
38.3万円/㎡
2,094
2,616
3,137
3,659
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,137万円
34.8万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス鶴形公園
3,180万円（42.3万円/㎡）/ 7階 / 75.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 3,180万円 | 42.3万円 | 7階 | 75.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/05 | 3,500万円 | 46.6万円 | 7階 | 75.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,090万円 | 41.1万円 | 8階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 42.3万円 | 8階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は35.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | サーパス鶴形公園 倉敷市鶴形二丁目 | 倉敷駅13分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヴァンデュール新倉敷駅前 倉敷市新倉敷駅前四丁目 | 新倉敷駅6分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/17 | ビ・ウェル新倉敷 倉敷市玉島爪崎 | 新倉敷駅9分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.74㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/06 | フローレンス倉敷中島 倉敷市中島 | 西阿知駅22分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/14 | サーパス倉敷運動公園 倉敷市四十瀬 | 球場前駅6分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファステイツ倉敷駅前公園通りII 倉敷市日ノ出町一丁目 | 倉敷駅7分 | 2,800万円 | 41.2万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/23 | サーパス老松町 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅10分 | 2,599万円 | 31.8万円 | 81.74㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/25 | アルファウィズ老松 倉敷市田ノ上 | 球場前駅17分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/26 | アルファステイツ老松町五番館 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅13分 | 2,450万円 | 33.1万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツ倉敷駅前 倉敷市昭和二丁目 | 倉敷駅7分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/06 | グラン・コート倉敷幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅13分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス倉敷幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅10分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.73㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/18 | サーパス倉敷鶴形 倉敷市鶴形一丁目 | 倉敷駅8分 | 3,000万円 | 43.0万円 | 69.82㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/15 | アルファステイツ白楽町 倉敷市白楽町 | 倉敷駅18分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/28 | ポレスター中庄リーモ 倉敷市中庄 | 中庄駅7分 | 2,390万円 | 33.4万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | フローレンス倉敷羽島 倉敷市羽島 | 倉敷駅16分 | 2,790万円 | 39.2万円 | 71.19㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/03 | ロイヤルガーデン白楽町 倉敷市白楽町 | 倉敷駅20分 | 2,570万円 | 32.8万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/04 | アルファステイツ中庄駅前 倉敷市鳥羽 | 中庄駅2分 | 2,560万円 | 37.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/29 | アルファステイツ倉敷中央 倉敷市中央一丁目 | 倉敷駅21分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス大高小南 倉敷市堀南 | 西富井駅19分 | 2,300万円 | 32.8万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス笹沖壱番館 倉敷市笹沖 | 倉敷駅33分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/03 | サーパス笹沖参番館 倉敷市笹沖 | 倉敷駅34分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/14 | フローリアンコート壱番館 倉敷市帯高 | 茶屋町駅14分 | 2,890万円 | 36.4万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/25 | フローリアンコート茶屋町駅前 倉敷市茶屋町 | 茶屋町駅1分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.88㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で33.1%上昇、倉敷市では18.6%上昇しています。
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2002年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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